| Skor Asansör
2025 yılı itibarıyla Çanakkale’deki site ve apartman yöneticilerinin bilmesi gereken asansör yönetmelikleri hakkında kapsamlı bir rehber mi arıyorsunuz?
Bu makalede yasal zorunlulukları, bakım periyotlarını ve dikkat edilmesi gereken tüm detayları bulacaksınız.
Yeni Yönetmeliğin Getirdikleri
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından güncellenen asansör yönetmeliği, 2025 itibarıyla tüm Türkiye’de olduğu gibi Çanakkale’de de uygulanmaya başlamıştır.
Öne çıkan değişiklikler:
- Bakım periyodu minimum ayda 1 kez olarak zorunlu hale geldi.
- Bakım sonrası düzenlenen raporların 5 yıl saklanması zorunlu kılındı.
- Yıllık kontrollerin yalnızca A tipi muayene kuruluşları tarafından yapılması şartı geldi.
Site ve Apartman Yönetimleri İçin Sorumluluklar
Site ve apartman yöneticileri artık asansörlerin güvenliğinden birinci derecede sorumlu kabul edilmektedir.
Yönetmelikte özellikle dikkat edilmesi gereken noktalar:
- Bakım sözleşmesi imzalanması zorunlu.
- Bakım defterinin her bakım sonrası imzalanması ve saklanması gerekiyor.
- Arıza veya kaza durumlarında 24 saat içinde yetkili firmaya bildirim yapılması şart.
Periyodik Bakımlar ve Raporlama
Aylık Bakım
- Motor, fren, kapı sistemleri kontrol edilir.
- Fotosel ve emniyet sensörleri test edilir.
Yıllık Kontrol
- Yetkili A tipi muayene kuruluşu tarafından yapılır.
- Uygunsuzluk varsa kırmızı/yeşil etiket raporu düzenlenir.
Cezai Yaptırımlar
2025 yönetmeliği ile birlikte, yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda ciddi yaptırımlar uygulanmaktadır:
- Eksik bakım raporu bulunan binalara para cezası
- Kaza sonrası sorumluluk direkt yöneticiye yüklenebilir
- Sigorta şirketleri, belgesiz bakımları kabul etmeyebilir
İpucu: Mutlaka TSE belgeli firmalarla çalışın ve raporlarınızı arşivleyin.
Sık Sorulan Sorular
➤ Bakım defteri tutulmazsa ne olur?
İdari para cezası ve sorumluluk doğar.
➤ Aylık bakımı kaçırırsak ne yapmalıyız?
En kısa sürede yetkili firmayla iletişime geçip bakım yaptırmalı ve rapora işlenmelidir.
Sonuç: Yönetmeliklere Uyum Güvenliğinizdir
Çanakkale’de asansör yönetmeliğine uymak, 2025 yılında hem yasal bir zorunluluk hem de kullanıcı güvenliği için bir gerekliliktir.
Site ve apartman yöneticisi olarak bu kurallara uymak sizi hem hukuki hem de maddi açıdan korur.
